CUE SHEET
프로그램 방송일자 : 2019.09.17. (화)
프로그램명 :뉴스,이슈
P D : 권혜령
WTR : 홍종원
NO. 1
ANN : 박정윤, 김미희
ENG : 지신용
MENT
OPENING
사랑에 빠진 딸기(타루)
Volume up/down
Ment
진실로 터 오는 한 사랑의 방송 지금부터 학우 분들께서는 B.S.O.Y의
아침방송을 들으시겠습니다.
Volume up/down
Ment
학우 여러분 안녕하세요. 아나운서 박정윤, 김미희입니다.
오늘도 학우 여러분의 힘찬 하루를 응원하며, 시작하겠습니다.
(music.1)
louis tomlinson - back to you
Ment
#박정윤
대학 생활의 꽃은 자취 아니겠습니까? (웃음) 오늘은 자취방 계약 시 깜빡 빼
먹는 것들, 계약할 때 한 번만 더 주의 깊게 살펴야 할 것들에 대한 소식입니
다.
Ment
#김미희
우산 부동산 전·월세 계약을 하기 전에는 임차할 주택의 상태를 꼼꼼하게 파
강 릉 영 동 대 학 교 교 육 방 송 국 B S O Y
NO. 2
MENT
악하는 것이 중요한데요. 계약을 원하는 주택에는 반드시 현장 방문해 난방,
상·하수도, 내벽 상태 등을 꼼꼼히 체크해 실제 상태와 하자 여부를 살펴야
합니다.
Ment
#박정윤
집주인이 고쳐줘야 할 하자가 있다면 계약서에 특약으로 명시하는 것이 좋습
니다. 주택 상태 확인이 끝났다면 그다음은 서류 확인 단계입니다.
Ment
#김미희
소식을 더 전해드리기 전에 두 번째 곡 듣고 오시겠습니다.
(music.2)
Charlie puth - Losing my mind
Ment
#박정윤
기부 등본상 근저당권, 전세권 등의 권리 순위를 파악해야 합니다. 권리 순위
에서 다음 임차인인 자신의 권리가 뒤에 있다면 전·월세 보증금을 못 돌려받
을 수도 있기 때문인데요.
Ment
#김미희
계약 진행 시에는 임대인과 직접 거래가 가장 좋으며, 만약 대리인과 계약을
진행하게 된다면 위임장과 인감증명서를 반드시 확인하고 잘 보관해야 부동
산 계약 사기 피해를 막을 수 있습니다.
Ment
#박정윤
임차주택의 주소가 계약서와 일치하는지 반드시 체크해야 하고 계약금, 잔금
금액, 지급 일자, 주택 수리 비용 부담, 계약의 해지 사항 등의 세부 계약 사
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MENT
항들도 상세히 기재하고 확인해야 합니다. 잔금 지급 전에 최종적으로 권리변
동의 여부를 살펴보는 것이 안전하며 주택의 인도, 전입신고와 동시에 확정일
자를 받는 것이 좋습니다.
Ment
#김미희
따라서 집을 볼 때 확인했더라도 계약 당일 오전에도 등기부 등본을 한 번
더 떼볼 것을 권하고 있습니다. 가능하다면 전 임차인에 대한 정보 확인도
권하는데요. 전 임차인의 퇴거일과 관리비 정산 여부도 미리 협의한다면 번거
로움도 덜 수 있습니다.
Ment
#박정윤
이렇게 전해드린 소식만 외우고 원룸을 계약한다면 정말 깔끔하고 피해 없는
자취 생활을 즐길 수 있겠네요. 이쯤에서 오늘의 마지막 곡 들려드리면서
인사드리겠습니다. 저희는 내일 아침 8시 40분에 다시 찾아뵙겠습니다. 사랑
에 빠지고 싶은 아침 김미희, 박정윤이였습니다.
(music.3)
Lana Del Rey - Dark paradise
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